Estimation théorique
Avenue de l’Aéroport,66600 Rivesaltes (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.11)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue de l’Aéroport,66600-Rivesaltes indique un avis de valeur compris entre 212.000€ et 239.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.120€ et 2.390€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 212.000€ et 239.000€ avec un indice de confiance de 2.21 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.053€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.053€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Calce (66030), comprenant 210 habitants est de 7,73€, soit un loyer théorique mensuel de 773€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,72€, à 10,44€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 572€ et 1.044€ avec un indice de confiance de 6.49 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 212.000€ et 239.000€ avec un indice de confiance de 2.21 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.053€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.053€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Calce (66030), comprenant 210 habitants est de 7,73€, soit un loyer théorique mensuel de 773€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,72€, à 10,44€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 572€ et 1.044€ avec un indice de confiance de 6.49 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-02-03 | 28 | RUE LAVOISIER | 3 | 79 | 513 | 228000€ | 2886€ |
2020-08-19 | 21 | RUE ALPHONSE DAUDET | 4 | 143 | 450 | 303860€ | 2125€ |
2020-05-18 | 9 | RUE ALPHONSE DAUDET | 5 | 120 | 282 | 182000€ | 1517€ |
2019-06-27 | 3 | RUE DU BEARN | 3 | 51 | 160 | 139000€ | 2725€ |
2020-03-04 | 25 | RUE DES COMMINGES | 4 | 74 | 136 | 179000€ | 2419€ |
2020-05-12 | 3 | RUE DU ROUERGUE | 3 | 53 | 156 | 138000€ | 2604€ |
2020-03-04 | 21 | RUE AMBROISE PARE | 3 | 58 | 211 | 137880€ | 2377€ |
2020-05-07 | 3 | RUE CEZANNE | 4 | 77 | 472 | 195000€ | 2532€ |
2019-06-28 | 5 | RUE DU MAINE | 4 | 73 | 198 | 169500€ | 2322€ |
2019-08-07 | 11 | RUE DU MAINE | 4 | 73 | 275 | 70000€ | 959€ |
2020-01-07 | 9024 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 5 | 92 | 200 | 175000€ | 1902€ |
2020-12-15 | 10 | RUE GAUGUIN | 4 | 116 | 592 | 315000€ | 2716€ |
2020-11-03 | 20 | LOT LA GEODE | 4 | 90 | 288 | 205000€ | 2278€ |
2019-09-06 | 23 | RUE DU MAINE | 3 | 58 | 319 | 159700€ | 2753€ |
2019-12-12 | 12 | RUE ST ANDRE | 5 | 133 | 676 | 170000€ | 1278€ |
2020-07-10 | 15 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 5 | 130 | 319 | 180000€ | 1385€ |
2019-09-16 | 9026 | LOT LES JARDINS DE ROMBAU | 5 | 132 | 192 | 205600€ | 1558€ |
2020-09-24 | 23 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 4 | 97 | 217 | 216900€ | 2236€ |
2019-06-11 | 4 | RUE MONGE | 4 | 85 | 103 | 192000€ | 2259€ |
2021-07-05 | 26 | RUE DES CITRONNIERS | 5 | 127 | 386 | 252290€ | 1987€ |
2020-05-29 | 10 | RUE MARCEAU | 4 | 100 | 310 | 190000€ | 1900€ |
2020-08-12 | 32 | RUE DE BELFORT | 5 | 100 | 103 | 197000€ | 1970€ |
2020-04-28 | 6 | RUE DES CITRONNIERS | 4 | 119 | 289 | 230000€ | 1933€ |
2022-12-15 | 6 | RUE DES CITRONNIERS | 4 | 119 | 289 | 290000€ | 2437€ |
2019-07-25 | 4 | RUE DES VIOLETTES | 4 | 85 | 250 | 175000€ | 2059€ |
2019-08-21 | 13 | RUE SIMON BONAFOS | 5 | 84 | 67 | 90000€ | 1071€ |
2021-07-09 | 2 | RUE DES AMANDIERS | 5 | 124 | 662 | 230000€ | 1855€ |
2020-07-24 | 3 | RUE DE LA MARINADE | 5 | 107 | 440 | 235000€ | 2196€ |
2022-04-19 | 4 | RUE DE LA MONTAGNETTE | 4 | 137 | 1152 | 450000€ | 3285€ |
2019-11-29 | 5 | RUE HERVE DE LAVAUR | 4 | 84 | 390 | 239000€ | 2845€ |
2020-03-05 | 8 | RUE D ALSACE | 4 | 116 | 449 | 236000€ | 2034€ |
2019-08-02 | 35 | RUE DU LOT | 3 | 100 | 436 | 231500€ | 2315€ |
2022-07-18 | 6 | IMP DU FIGUIER | 3 | 89 | 652 | 190000€ | 2135€ |
2020-04-28 | 19 | RUE BARTHELEMY MAILLOL | 3 | 98 | 213 | 140000€ | 1429€ |
2019-05-17 | 12 | RUE D ALSACE | 3 | 80 | 381 | 177000€ | 2213€ |
2019-06-27 | 2 | AV GAMBETTA | 3 | 86 | 0 | 85750€ | 997€ |
2020-07-24 | 3 | RUE DES CARIGNANS | 4 | 120 | 531 | 252000€ | 2100€ |
2020-10-09 | 8 | RUE CORNEILLE | 5 | 119 | 340 | 186050€ | 1563€ |
2019-05-22 | 16 | AV VICTOR HUGO | 5 | 120 | 215 | 250000€ | 2083€ |
2021-09-22 | 9 | AV MAL JOFFRE | 4 | 76 | 100 | 225000€ | 2961€ |
2020-07-23 | 66 | RUE EMILE ZOLA | 2 | 60 | 28 | 55000€ | 917€ |
2020-03-12 | 59 | RUE EMILE ZOLA | 3 | 105 | 173 | 225000€ | 2143€ |
2019-05-17 | 24 | BD ARAGO | 4 | 80 | 267 | 135000€ | 1688€ |
2020-12-10 | 14 | AV MAL JOFFRE | 7 | 92 | 81 | 85000€ | 924€ |
2020-05-11 | 71 | RUE MAL FOCH | 4 | 100 | 92 | 143000€ | 1430€ |
2019-12-12 | 4 | RUE ARAGO | 4 | 81 | 87 | 151000€ | 1864€ |
2019-10-16 | 8 | RUE CHARDONNAY | 5 | 127 | 409 | 285000€ | 2244€ |
2020-10-08 | 65 | RUE MAL FOCH | 3 | 44 | 41 | 82000€ | 1864€ |
2020-05-19 | 0 | LAS ESCOUMES | 2 | 75 | 800 | 110000€ | 1467€ |
2019-06-06 | 22 | AV MAL JOFFRE | 4 | 70 | 53 | 94000€ | 1343€ |
2020-12-04 | 38 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 100 | 60 | 171000€ | 1710€ |
2019-07-25 | 8 | RUE BERNARD PALISSY | 4 | 105 | 103 | 156600€ | 1491€ |
2019-10-30 | 5 | RUE ARAGO | 1 | 40 | 28 | 50000€ | 1250€ |
2022-02-15 | 5 | RUE ARAGO | 1 | 40 | 28 | 83000€ | 2075€ |
2020-02-18 | 40 | BD ARAGO | 4 | 90 | 52 | 55000€ | 611€ |
2020-01-31 | 3 | RUE PIERRE LEFRANC | 3 | 90 | 58 | 60000€ | 667€ |
2022-03-10 | 31 | AV MAL JOFFRE | 5 | 66 | 105 | 130000€ | 1970€ |
2019-10-02 | 38 | RUE EMILE ZOLA | 2 | 40 | 58 | 51500€ | 1288€ |
2020-02-03 | 8 | AV DE L AEROPORT | 5 | 120 | 165 | 195000€ | 1625€ |
2019-12-19 | 5 | RUE VOLTAIRE | 4 | 60 | 77 | 133000€ | 2217€ |
2019-10-22 | 59 | RUE MAL FOCH | 4 | 75 | 110 | 107000€ | 1427€ |
2020-09-09 | 3 | RUE VOLTAIRE | 6 | 120 | 71 | 164000€ | 1367€ |
2020-07-30 | 4 | DES HETRES | 4 | 79 | 277 | 215000€ | 2722€ |
2019-06-03 | 7 | RUE GUITER | 3 | 45 | 59 | 130000€ | 2889€ |
2022-02-21 | 5 | RUE DES SAULES | 4 | 88 | 266 | 218000€ | 2477€ |
2019-08-09 | 3 | RUE LAFAYETTE | 2 | 44 | 55 | 57000€ | 1295€ |
2020-01-06 | 6 | RUE FOSSA | 3 | 42 | 49 | 65000€ | 1548€ |
2020-03-11 | 26 | RUE EMILE ZOLA | 4 | 120 | 120 | 139000€ | 1158€ |
2021-11-02 | 5 | AV DE L AEROPORT | 5 | 130 | 424 | 164000€ | 1262€ |
2019-06-13 | 4 | RUE FOSSA | 2 | 40 | 47 | 133000€ | 3325€ |
2020-12-29 | 6 | AV DU ROUSSILLON | 3 | 73 | 226 | 140000€ | 1918€ |
2020-10-09 | 3 | RUE DES GRENACHES | 5 | 83 | 234 | 203000€ | 2446€ |
2021-08-30 | 36 | DES MICOCOULIERS | 3 | 69 | 195 | 184350€ | 2672€ |
2019-10-04 | 9023 | LOT FORUM I | 4 | 92 | 224 | 196700€ | 2138€ |
2021-12-02 | 32 | AV MAL JOFFRE | 5 | 75 | 64 | 85000€ | 1133€ |
2021-05-28 | 2 | DES HETRES | 5 | 112 | 386 | 330000€ | 2946€ |
2019-07-16 | 3 | RUE MAGENTA | 3 | 60 | 73 | 70000€ | 1167€ |
2020-10-30 | 22 | RUE SAINT GAUDERIQUE | 6 | 204 | 446 | 287000€ | 1407€ |
2019-11-15 | 4 | RUE DES JONQUILLES | 6 | 131 | 1001 | 280000€ | 2137€ |
2020-08-06 | 1 | RUE MAGENTA | 4 | 90 | 65 | 164000€ | 1822€ |
2020-06-25 | 11 | RUE DES SAULES | 3 | 72 | 190 | 184000€ | 2556€ |
2022-08-08 | 4 | RUE DES CHENES | 3 | 70 | 215 | 197920€ | 2827€ |
2020-02-17 | 7 | RUE PIERRE CORNEILLE | 5 | 82 | 172 | 181250€ | 2210€ |
2020-05-06 | 11 | DES MICOCOULIERS | 3 | 70 | 247 | 222000€ | 3171€ |
2019-11-12 | 26 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 75 | 46 | 103000€ | 1373€ |
2020-07-20 | 6 | RUE DES MACABEUS | 5 | 167 | 330 | 250800€ | 1502€ |
2019-10-31 | 6 | RUE MASSENET | 4 | 78 | 39 | 79000€ | 1013€ |
2019-05-29 | 13 | RUE DE LA PAIX | 3 | 50 | 31 | 40000€ | 800€ |
2023-05-05 | 13 | DES MICOCOULIERS | 4 | 90 | 260 | 238100€ | 2646€ |
2020-10-09 | 19 | RUE MASSENET | 3 | 68 | 59 | 108000€ | 1588€ |
2019-07-16 | 6 | RUE DE LA GUINGUETTE | 4 | 115 | 50 | 156710€ | 1363€ |
2020-08-20 | 11 | RUE DU CHATEAU D EAU | 3 | 60 | 87 | 85000€ | 1417€ |
2020-09-14 | 60 | RUE JEAN JAURES | 3 | 70 | 90 | 129000€ | 1843€ |
2021-05-06 | 1 | RUE PIERRE CORNEILLE | 3 | 120 | 37 | 173000€ | 1442€ |
2021-06-29 | 15 | DES HETRES | 5 | 128 | 447 | 374300€ | 2924€ |
2020-06-04 | 2 | RUE MICHELET | 3 | 48 | 45 | 58000€ | 1208€ |
2020-12-17 | 52 | RUE JEAN JAURES | 3 | 40 | 53 | 207700€ | 5193€ |
2020-02-13 | 23 | RUE MARECHAL JOFFRE | 3 | 32 | 36 | 60500€ | 1891€ |
2020-06-30 | 13 | DES HETRES | 5 | 136 | 483 | 347000€ | 2551€ |
2020-02-04 | 19 | RUE DU MOULIN | 3 | 60 | 37 | 87000€ | 1450€ |
2020-04-08 | 10 | RUE DES CHENES | 4 | 85 | 215 | 177500€ | 2088€ |
2020-05-29 | 2 | RUE BERANGER | 3 | 64 | 44 | 86000€ | 1344€ |
2020-07-21 | 23 | RUE NEUVE | 4 | 64 | 34 | 31000€ | 484€ |
2020-12-18 | 25 | RUE NEUVE | 3 | 56 | 38 | 57000€ | 1018€ |
2019-09-11 | 12 | RUE DU MOULIN | 3 | 45 | 28 | 37000€ | 822€ |
2019-07-15 | 4 | RUE DE LA REVOLUTION FRANCAISE | 5 | 51 | 44 | 92000€ | 1804€ |
2020-09-28 | 8 | RUE DU MOULIN | 3 | 80 | 48 | 142000€ | 1775€ |
2021-12-21 | 6 | RUE DE LA REVOLUTION FRANCAISE | 3 | 80 | 55 | 55000€ | 688€ |
2020-01-20 | 11 | RUE DES OISEAUX | 5 | 120 | 53 | 90000€ | 750€ |
2020-01-20 | 8 | RUE SAINT JUST | 4 | 48 | 58 | 68000€ | 1417€ |
2019-12-20 | 7 | RUE DE LA LLOBERE | 3 | 28 | 380 | 80000€ | 2857€ |
2020-01-20 | 3 | PL DES ECOLES | 3 | 60 | 33 | 45000€ | 750€ |
2020-10-05 | 12 | RUE DE LA REVOLUTION FRANCAISE | 2 | 39 | 40 | 76000€ | 1949€ |
2020-08-27 | 21 | RUE DES JARDINIERS | 3 | 50 | 33 | 87000€ | 1740€ |
2020-10-14 | 5 | RUE DES POILUS | 4 | 65 | 37 | 86000€ | 1323€ |
2020-05-19 | 2 | RUE SAINT JUST | 3 | 40 | 45 | 85500€ | 2138€ |
2020-05-19 | 33 | PL DES ECOLES | 5 | 86 | 77 | 85000€ | 988€ |
2019-07-18 | 13 | RUE DES JARDINIERS | 3 | 50 | 32 | 40000€ | 800€ |
2021-09-21 | 11 | RUE DE LA REVOLUTION FRANCAISE | 2 | 32 | 33 | 46500€ | 1453€ |
2020-05-12 | 13 | RUE LUDOVIC VILLE | 5 | 75 | 41 | 122000€ | 1627€ |
2022-05-17 | 12 | RUE DU CANIGOU | 3 | 60 | 45 | 55000€ | 917€ |
2020-02-20 | 10 | RUE DES CLAIRONS | 3 | 30 | 32 | 55000€ | 1833€ |
2019-06-25 | 18 | RUE DE LA REVOLUTION FRANCAISE | 5 | 103 | 136 | 140000€ | 1359€ |
2019-09-25 | 14 | RUE DU CANIGOU | 4 | 68 | 52 | 38000€ | 559€ |
2019-11-13 | 7 | LOT LA ROCADE | 3 | 87 | 403 | 180000€ | 2069€ |
2020-01-16 | 4 | RUE DU QUATRE SEPTEMBRE | 2 | 61 | 19 | 35000€ | 574€ |
2019-11-15 | 1 | RUE DES CLAIRONS | 3 | 50 | 48 | 110000€ | 2200€ |
2022-05-11 | 1 | RUE DES VENDANGES | 4 | 151 | 607 | 307850€ | 2039€ |
2020-09-08 | 14 | RUE DU QUATRE SEPTEMBRE | 3 | 50 | 34 | 76000€ | 1520€ |
2022-03-18 | 26 | RUE DE LA REVOLUTION FRANCAISE | 4 | 94 | 47 | 60000€ | 638€ |
2023-06-15 | 26 | RUE DE LA REVOLUTION FRANCAISE | 4 | 94 | 47 | 149000€ | 1585€ |
2019-10-15 | 11 | RUE GENERAL ESTIRAC | 5 | 60 | 200 | 190150€ | 3169€ |
2021-06-22 | 5014 | RUE DU CHATEAU D EAU | 5 | 160 | 1601 | 445000€ | 2781€ |
2019-07-31 | 5 | RUE JOLY FRIGOLA | 2 | 60 | 84 | 59900€ | 998€ |
2020-12-07 | 3 | RUE JOLY FRIGOLA | 2 | 65 | 75 | 167000€ | 2569€ |
2020-07-20 | 83 | BD ARAGO | 4 | 92 | 60 | 160000€ | 1739€ |
2020-03-11 | 4 | RUE DU FOUR | 4 | 85 | 35 | 103000€ | 1212€ |
2022-04-15 | 4 | LOT DU CHATEAU D EAU | 6 | 105 | 236 | 149000€ | 1419€ |
2020-06-03 | 10 | RUE DU FOUR | 3 | 54 | 69 | 162500€ | 3009€ |
2021-01-20 | 36 | RUE DU CHATEAU D EAU | 5 | 370 | 698 | 410000€ | 1108€ |
2020-03-17 | 5 | RUE DES TISSERANDS | 2 | 47 | 34 | 60000€ | 1277€ |
2019-08-30 | 12 | RUE SIMON PONS | 4 | 80 | 51 | 100000€ | 1250€ |
2020-06-29 | 9 | RUE SIMON PONS | 4 | 72 | 47 | 96000€ | 1333€ |
2019-10-10 | 8 | RUE PAUL VERLAINE | 4 | 85 | 77 | 53000€ | 624€ |
2019-10-24 | 6 | RUE PAUL VERLAINE | 4 | 98 | 165 | 49000€ | 500€ |
2020-10-16 | 13 | RUE SIMON PONS | 5 | 78 | 105 | 150000€ | 1923€ |
2019-12-19 | 21 | RUE SIMON PONS | 5 | 110 | 110 | 200000€ | 1818€ |
2019-07-15 | 11 | RUE DU TERRASSAC | 3 | 79 | 722 | 270000€ | 3418€ |
2020-12-22 | 15 | RUE EDMOND ROSTAND | 2 | 58 | 90 | 139300€ | 2402€ |
2019-08-02 | 3 | RUE DU TORGAN | 4 | 80 | 248 | 191000€ | 2388€ |